schließen

Wohnhausanlage Kremserberg

St.Pölten, NÖ
Neubau, 2016
schließen

Fertigstellung 2016
Heimat Österreich Wohnungs- & Siedlungsgesellschaft mbH
Fotos © Rupert Steiner

Das Baufeld befindet sich am nördlichen Stadtrand von St. Pölten im Ortsteil Ragelsdorf auf westlicher Seite der Landeshauptstraße L100. Auf mehrere Grundstücke verteilt sollen dort Wohnbauten in einem Mix aus Geschoßwohnhäusern und gereihten Wohnungen entstehen. Die Grundstücke sind gemäß Flächenwidmungsplan durch Erschließungsstraßen und Grundstücken mit Widmung Grünland-Grüngürtel getrennt. In der Mitte der Anlage ist eine große Fläche als Grünland-Spielplatz ausgewiesen. Die Zufahrt zu der Anlage erfolgt über die Landeshauptsraße. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Buslinie mit einer Haltestelle im Gebiet gegeben. Das öffentliche Versorgungsnetz ist teilweise vorhanden bzw. wird mit den Bauschritten von Seite der Gemeinde St. Pölten hergestellt, genauso wie die Anrainerstrassen und die Gestaltung der Grüngürtel. Die Anlage wird in mehreren Bauabschnitten errichtet, wobei In der 1.Etappe ein Geschoßwohnhaus mit 21 Wohneinheiten und 7 gereihte Wohnungen zur Ausführung kommt. Die Wohnnutzflächen der Geschoßwohnungen betragen ca. 60 – 87 m2, die der gereihten Wohnungen ca. 95m2. Die Gesamtnutzfläche der 1. Bauetappe beträgt ca. 2290m2.